防水卷材厂家分享地下防水与屋面防水（一）

2021-06-07 10:18:53

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屋面防水与地下防水是有很大差异的，两者都需求专门的技能。设想一下，把一个精心设计寿数为20年的普通屋面置于地下会怎样？突然间，比如静水压力、查漏点方位、静荷载、地下排水、金属板腐蚀等问题都冒出来了，使得设计寿数20年的屋面好像变得一无可取。

防水应与建筑物同寿数

一个设计、施工不合理的地下防水体系在建筑物寿数期内损坏，关于毫无思想准备的业主来说就像是一枚定时炸弹，随时都要付出昂扬的代价。主要原因并不是修理或更换防水卷材自身，而是要重新使有问题的卷材暴露在外所发生的费用非常高。

假如屋面发生渗漏，查找渗漏点和修理相对简单，并且修补资料挑选余地大，积水简单打扫或排走。然而，要找到地下损坏的防水卷材却要费时花钱得多，这体现在以下几个方面。

1）需铲除、更换无关的现场设备，包含耐磨面层、花草树木、人行道、照明设备、挡土墙、楼梯和坡道、护柱、标牌等等。假如根底墙需求防水修理和更换，这些工作将取决于根底深度。此外，开挖视点也有很大影响，影响范围越大要处理的现场设备就越多。

2）需开挖和回填压实。除了开挖和回填会明显地增加费用外，还需求进行回填夯实试验，各种资料或开挖出来的东西的现场堆放也会遇到困难，这些都会发生费用。

3）地下水压力的影响。地下水压的存在不只会增加现场暂时排水的费用，并且也会使工期延伸。由于在做新的防水前，有必要等底层枯燥。

4）室内装饰和设备受损不在质保范围内。根据地下设备室内的用处，因渗水造成的室内装潢和设备的损坏所发生的费用，有时可与整个工程的费用适当，甚至超越，特别是当带计算机控制的设备遭到损坏时。这些费用均由业主承当，由于没有任何一家防水企业会将这些费用包含在质保范围内。

4）结构承载力缺乏带来的制约。以广场防水为例，在移除表土等覆盖层时，假如现有顶板的承载力不能承受大型施工设备的动载，施工方只得选用小型的、作业更费时的设备。

5）需重建收支通道。在根底开挖阶段，需经过设置便桥、梯子、残障专用道、行人通道等设备保持建筑物收支口晓畅。这些设备应符合建筑标准。显然，这些暂时设备的设计、施工、移除都增加了工程本钱。

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